在過去的20年里，中國的城市化率從36.2%上升到60.6%。根據國家統計局的數據，這20年里，有2.6億農村人到城市買房定居，從農村人變成了城市人！

       但是城市真的比農村好嗎？過去幾千年都是這樣！城市擁有完善的醫療和教育資源配套設施，更多的就業選擇，交通也比農村方便得多。但是未來呢？隨著網絡技術的發展，農村至少比城市更宜居！

       現在城市房間那么高，工資收入和房價嚴重不符。然而，房價不太可能大幅下跌。現在許多年輕人在城市買不起房子，所以他們想在農村建房子。至少等他們老了，可以回家養老了。但是現在農村建房真的那么簡單嗎？完全沒有！

       目前農村建房需要很多手續。

根據《土地管理法》的規定，農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審批；其中，涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。具體申請審批程序如下:

1.對于符合條件的農村農民，戶主應向村務部門提交書面申請。宅基地審批后，宅基地使用權歸業主！

2.收到申請后，村級組織應進行核實和審查，最后召開會議進行討論重點審查提交的材料是否真實有效，擬建土地建筑物是否符合村莊規劃，是否征求了土地建筑物相鄰權利人的意見。

3.大會表決后，將予以公布。

4、公示無異議后再報送鎮上，然后根據各部門的聯合審查結果依法做出審批，發放《農村宅基地批準書》。

批文下來后，可以這樣蓋房子，但注意不要超過使用面積。